1975〜1985年築, 専有面積50.59㎡〜70.59㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+14.9%
江戸川区
55.2万円/㎡
前年比-0.8%
西葛西ビューハイツA棟
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩7分
1980年築 / 10階建 / 189戸 / SRC造
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7階 / 60.59㎡の場合
相場
3,492万円
57.6万円/㎡
2,049
3,011
3,973
4,935
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,973万円
49.7万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
西葛西ビューハイツA棟
2,980万円（49.2万円/㎡）/ 7階 / 60.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は57.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 2,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 3,180万円 | 52.5万円 | 7階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 3,850万円 | 60.1万円 | 8階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,950万円 | 62.6万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 62.1万円 | 8階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 4,150万円 | 64.8万円 | 8階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 3,980万円 | 63.9万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,180万円 | 67.1万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 68.7万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 3,280万円 | 54.3万円 | 1階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 3,280万円 | 54.3万円 | 7階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 3,380万円 | 56.0万円 | 1階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 4,190万円 | 67.2万円 | 7階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/19 | 3,480万円 | 57.6万円 | 1階 | 60.38㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/12/17 | 3,480万円 | 49.2万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/12/12 | 3,480万円 | 57.6万円 | 1階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 3,888万円 | 62.4万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 3,980万円 | 60.4万円 | 4階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 3,988万円 | 64.0万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,580万円 | 59.3万円 | 1階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/03 | 4,180万円 | 63.4万円 | 4階 | 65.89㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2022/06/03 | 4,280万円 | 65.0万円 | 4階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/13 | 3,999万円 | 57.5万円 | 1階 | 69.57㎡ | 3LDK | - |
| 2021/11/18 | 3,480万円 | 52.7万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/13 | 3,480万円 | 52.7万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南東 |
| 2021/09/13 | 2,980万円 | 45.2万円 | 4階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/13 | 2,980万円 | 45.2万円 | 4階 | 65.98㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/09/10 | 3,680万円 | 55.8万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/04 | 3,680万円 | 55.8万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南東 |
| 2021/07/26 | 3,780万円 | 57.3万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/18 | 3,780万円 | 57.3万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南東 |
| 2021/03/01 | 3,199万円 | 45.2万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 西葛西ビューハイツA棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅7分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 189戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 西葛西ビューハイツ 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,190万円 | 55.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 189戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 宇喜田カメリア 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅10分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 237戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、江戸川区では0.8%下落しています。